根据住房和城乡建设部印发的《住房公积金个人住房贷款业务规范》标准，结合市公积金中心实际，制定如下细则：

一、适用范围

本市范围内的住房公积金贷款在还款期间内，借款人需变更合同约定的还款方式时，符合规定情形，可申请变更住房公积金贷款还款方式。

二、 申请变更还款方式的，应同时符合下列条件

（一）贷款已正常还款一年，且不存在拖欠的本金、利息、本金罚息、利息罚息的情况；

（二）申请人及共同借款人的住房公积金账户连续正常缴存且未被冻结，无欠缴、断缴住房公积金；

（三）变更后的住房公积金贷款月还款额不能超过家庭月收入的60%；

（四）满足市公积金中心和住房公积金借款合同约定的其他条件。

三、申请变更还款方式有下列情形之一的，不予变更

（一）住房公积金贷款存在逾期且本金、利息、本金罚息、利息罚息等暂未还清的；

（二）被纳入失信被执行人名单的；

（三）存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的；

（四）最近5年内以伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等手段骗提套取住房公积金的，以及存在通过欺骗手段违规获得住房公积金贷款等严重失信行为的；

（五）存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。

四、申请材料

（一）《白银市住房公积金管理中心个人住房贷款还款方式变更审批表》一式两份；

（二）身份证明：申请人及共同借款人身份证原件；

（三）市公积金中心要求的其他材料。

五、办理流程

（一）申请

申请人及共同借款人携带所需资料，向贷款所属营业部或管理部申请，由营业部或管理部受理并审核，审核内容包括住房公积金缴存情况、月还款额度情况等。审核后，符合条件的，办理变更手续；不符合条件的，告知不能办理的原因。

（二）变更还款方式

经审核同意后，营业部、管理部在业务操作系统中变更还款方式及其他信息。

（三）档案归档

《白银市住房公积金管理中心个人住房贷款还款方式变更审批表》和申请资料统一装订成册一起归档。

六、办理时限

资料手续齐全情况下审批时限为1个工作日。

七、注意事项

（一）贷款变更还款方式在住房公积金贷款还款期间只能变更一次；

（二）变更后的住房公积金贷款月还款额超过家庭月收入60%的，不允许变更。

白银市住房公积金管理中心还款方式变更申请表.doc