3月27日，白银市公积金中心第一笔“商转公”顺位抵押贷款顺利放款。与之前商业住房按揭贷款转住房公积金个人住房贷款相比，此次“商转公”业务优化，减轻了陶先生自筹33万元结清商业按揭贷款的压力，也节省了还款利息。

以往，办理“商转公”业务，购房职工需先自筹资金一次性偿还商业住房按揭贷款，解除商业银行房产抵押后，再以该房屋抵押申请公积金贷款。自筹几十万的资金还清商贷，对缴存职工来说非常困难。针对缴存职工的难题，中心坚持问题导向，多次与市不动产登记中心、各商业银行协调对接，对“商转公”业务进行优化完善，以顺位抵押方式解决各商业银行作为利益相关方之间的冲突，从银行业长期发展和积极承担社会责任的角度保证“商转公”顺位抵押的顺利进行。

“商转公”顺位抵押推出后，符合公积金贷款条件的缴存职工所购房屋已办理产权证的，可采用顺位抵押方式实现“商转公”，无需先还清商业贷款，直接以所购房屋抵押向中心申请住房公积金贷款，即先贷后还，免除了先“赎楼”的手续。

此项业务的推出，破解了缴存职工筹款的难题，切实的减轻了缴存职工的还款压力，更好的发挥了住房公积金住房保障作用。